Градостроительный кодекс г москвы

Проект Градостроительного кодекса Москвы отправлен на доработку 4 июля г. По его словам, разработчики проекта документа должны "дать ответ на каждый вопрос, который возник в ходе обсуждения". Лужков подчеркнул, что московский Градостроительный кодекс - это первый из региональных градостроительных кодексов, в связи с чем "работа над документом существенно осложняется". В него вносилась и, уверен, будет вноситься масса замечаний", - цитирует мэра М2. Представлявший на заседании проект Градостроительного кодекса главный архитектор столицы Александр Кузьмин напомнил, что решение о разработке этого документа было принято в году мэром.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон г. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства 1.

Статья Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в городе Москве 1. Участниками публичных слушаний являются: 1 жители города Москвы, имеющие место жительства или место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания, и представители их объединений; 2 правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания; 3 депутаты муниципальных собраний муниципальных образований, на территории которых проводятся публичные слушания; 4 депутаты Московской городской Думы.

Градостроительный кодекс города Москвы (с изменениями на 29 апреля 2019 года)

Этапы и сроки реализации Государственной программы города Москвы Этап 1: Характеристика текущего состояния градостроительной сферы и ее основные проблемы Градостроительная политика города Москвы обусловлена выполнением трех важнейших функций: - Москва - столица Российской Федерации и центр московской агломерации; - Москва - крупный финансово-экономический центр, в котором должен быть создан благоприятный инвестиционный климат; - Москва - крупнейший мировой исторический, культурный, научно-образовательный, туристический и спортивный центр.

В результате эффективной градостроительной политики Москва должна стать городом удобным и комфортным для жителей и гостей столицы. В ходе дальнейшей его реализации в последующие годы неравномерное развитие по отраслям и территориям продолжало нарастать.

Межотраслевые диспропорции усиливались в ходе выполнения ежегодных адресных инвестиционных программ города Москвы. Во многих районах города Москвы сохраняется слабая транспортная доступность, обусловленная отставанием в развитии улично-дорожной сети и общественного транспорта. Строительство высокоплотного многоэтажного жилья на периферии также привело к чрезмерной транспортной нагрузке. В Генеральном плане города Москвы реализован системный подход к территориальному планированию пространственного развития города, направленный, в частности, на повышение устойчивости развития города за счет обеспечения его структурной целостности, сбалансированности функционального состава и пространственной организации территорий, надежности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры.

Одновременно предусматривались существенное развитие социальной инфраструктуры и меры по развитию транспортной инфраструктуры. Несмотря на то, что город Москва и Московская область объективно представляют собой взаимосвязанные и взаимозависимые социально-экономические образования, между ними не выстроены четкие механизмы взаимодействия, обеспечивающие эффективное совместное решение комплексных социально-экономических и градостроительных задач, их транспортная инфраструктура еще не стала взаимоувязанной и целостной.

В московской агломерации сложился острый дисбаланс между расселением населения и размещением мест приложения труда, что предопределяет чрезмерную маятниковую трудовую миграцию, высокую нагрузку на транспортную систему как на въезде в город, так и внутри города Москвы, а также на социальную сферу города Москвы. Интенсивность транспортных нагрузок из-за неравномерного распределения рабочих мест и мест проживания в пределах города и на территории Московской области создает не только серьезные транспортные, но также социальные и экологические проблемы.

Вокруг города Москвы образовался "реальный город" - московская агломерация. Вместе с тем документы по территориальному планированию города Москвы и Московской области не увязаны между собой и программы взаимосвязанного развития этих территорий не разработаны. Предметом градостроительной политики является переход города Москвы к полицентрическому городу с новыми центрами роста с учетом морфологии московской агломерации. В этой связи дифференциация градостроительной деятельности в зависимости от функционально-планировочной и архитектурно-пространственной структуры территории относится к актуальным проблемам градостроительной политики.

Каждая из территорий города Москвы историческое ядро, центральная зона, срединная зона, периферия требуют выработки своей стратегии градостроительного развития. Для этой территории необходимо решение проблемы сохранения, комплексной реконструкции и благоустройства, как это сделано в других мировых столицах. Центральная историческая часть города Москвы, включающая территорию в границах Камер-Коллежского вала, требует сохранения и восстановления индивидуальных и морфотипических характеристик застройки и городского ландшафта.

Возможности экстенсивного строительства в центре города Москвы исчерпаны. Здесь сконцентрирована большая часть исторических зданий, памятников архитектуры. Срединная часть города Москвы включает территорию вдоль Малого кольца Московской железной дороги МК МЖД и зоны трансформации производственных функций в ходе реорганизации производственных территорий с внедрением деловых, научных функций и инновационных технологий и высвобождением части территорий под жилищное, общественное, дорожно-мостовое строительство и развитие рекреации.

Возможности транспорта и неэффективности использования и реорганизации производственных территорий сдерживают развитие срединной зоны, в том числе под жилищное и рекреационное строительство с сохранением существующих и созданием новых эффективных рабочих мест. Остальные участки заняты "непрофильными" для этих зон объектами, характеризуются неэффективным использованием земельных ресурсов. Производственные территории часто являются источниками негативного воздействия на окружающую среду.

В периферийных районах города Москвы исчерпаны ресурсы для нового массового жилищного строительства при общей низкой обеспеченности проживающего в этих районах населения объектами социальной инфраструктуры, недоступностью для значительной части этого населения скоростного пассажирского транспорта.

В этой зоне ощущается отсутствие многофункциональной увязки с пригородным поясом, дефицит публичных пространств для самореализации представителей различных субкультур, крупных общественных центров социально-культурного, торгового и бытового обслуживания населения, с набором объектов и услуг городского значения. В целом по городу сохраняются и обостряются диспропорции между количеством жилья и объектов социальной сферы.

Сложился критический дефицит парковочных мест и мест для постоянного хранения автомобилей. Для обеспечения комфортных условий проживания в сложившихся жилых кварталах требуется активная реконструкция и реновация.

К этой проблематике также относятся общегородские вопросы освоения и использования подземного пространства, реорганизации производственных территорий и территорий промышленных зон.

В то же время еще не утверждены правила землепользования и застройки города Москвы, с учетом присоединенной территории, не актуализирован Генеральный план города Москвы. Осуществление градостроительного проектирования в городе Москве требует проведения системы градостроительных мероприятий, включая: разработку и внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, разработку и мониторинг территориальных схем, отраслевых схем для решения первоочередных отраслевых задач территориального планирования и оптимизации размещения объектов, документации по планировке территории.

Действующая нормативно-правовая база градостроительной деятельности основывается на Градостроительном кодексе Российской Федерации и Градостроительном кодексе города Москвы. Правоприменительная практика последних лет свидетельствует о необходимости существенного развития нормативно-правового и нормативно-технического обеспечения градостроительной деятельности включая снижение административных барьеров.

Правовые акты города Москвы в области регулирования градостроительной деятельности должны быть приведены в соответствие с федеральным законодательством. Не установлен нормативный порядок реализации территориальных и отраслевых схем, проектов планировки, обеспечивающий комплексное градостроительное развитие территорий, включая развитие застроенных и вновь присоединенных к городу Москве территорий. Требуют актуализации и разработки нормы, правила, национальные стандарты и другие нормативно-технические документы в области проектирования, строительства и безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

Административные барьеры в строительстве остаются существенными. Улучшению инвестиционного климата в городе препятствуют административные барьеры при предоставлении земельных участков для строительства, согласовании проектной документации, получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Предстоит сократить общее количество согласований при предоставлении земельных участков для строительства, повысить прозрачность и информационную доступность процесса согласований, оптимизировать процедуру получения разрешений на строительство и получения технических условий на строительство.

Действующая в городе Москве сметно-нормативная база ценообразования в строительстве приведена в соответствие с аналогичной федеральной сметно-нормативной базой, но требует значительных затрат на актуализацию, не структурирована по уровням определения стоимости строительства объектов для бюджетного планирования, для определения стоимости на стадии проектирования, для обоснования цены контракта и расчетов за выполненные работы.

Сложившаяся ситуация требует перехода строительного комплекса Москвы на новую сметно-нормативную базу. Одной из наиболее важных задач градостроительной политики является анализ действующих инвестиционных контрактов и подготовка предложений о целесообразности их дальнейшей реализации.

Реализация части этих контрактов не соответствует реальным потребностям городского развития, не подкрепляется возможностями транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. В целях завершения реализации инвестиционных контрактов, расторжения части из них, высвобождения городских земель и вовлечения их в хозяйственный оборот Правительством Москвы поставлена задача полномасштабного анализа инвестиционных контрактов с рассмотрением на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Сфера реализации Государственной программы включает развитие строительной отрасли города Москвы. В строительном комплексе города Москвы действует Объединенный научно-технический Совет по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы. На регулярных заседаниях Совета рассматриваются вопросы инновационного развития в строительстве, градостроительной политики, основные направления и результаты научных исследований, новые технологии и материалы, проблемы энергосбережения и безопасности в строительстве.

Должна быть модернизирована система сертификации и нормативно-технической документации, включая создание системы энергосберегающих стандартов в строительном комплексе. Приоритетным направлением реализации Государственной программы является разработка системы безопасной эксплуатации уникальных и технически сложных зданий и сооружений, в том числе большепролетных.

Целям инновационного развития строительного комплекса служит Московский территориальный строительный каталог МТСК , который создан как система информационного обеспечения организаций и специалистов, занятых в капитальном строительстве, представляет собой фрагмент единой информационно-справочной системы города Москвы, охватывающей деятельность строительного комплекса города Москвы, и предназначен для проектных, строительных, подрядных и других организаций, входящих в строительный комплекс города Москвы и организаций, осуществляющих проектно-строительную деятельность для города Москвы, а также для департаментов и комитетов города Москвы, организаций, осуществляющих риэлторскую деятельность, а также как справочный материал для проектно-строительных организаций других городов Российской Федерации.

МТСК состоит из 12 томов, включающих разделы, объединяющие однотипные здания, конструкции, материалы, изделия, оборудование, технические решения. МТСК подлежит расширению за счет включения в него стоимостных показателей, переводу в электронный вид на базе современных интернет-технологий. Одной из основных проблем в градостроительной сфере является отсутствие системы комплексного информационно-аналитического обеспечения строительной отрасли.

Каталог документов NormaCS

Заявление по поправкам МГД в Градостроительный кодекс г. Москвы 09 Января Tweet 26 декабря Московская Городская Дума приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс города Москвы, ограничивающие права москвичей в отношении публичных слушаний. Эксперты Движения ЭКА, проведя анализ поправок, пришли к выводу, что данные поправки противоречат статье Конституции РФ и Федеральному закону от 6 октября г. В чем состоят поправки и в чем было усмотрено противоречие? Пункт 2 части 1 статьи 66 Градостроительного кодекса города Москвы определяет, что органы исполнительной власти города Москвы проводят публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности. Статья 68 Градостроительного кодекса города Москвы определяет порядок и процедуру проведения публичных слушаний. Однако исключаемая законопроектом норма была единственным указанием на правовой статус результатов публичных слушаний в плане признания их основанием для нецелесообразности утверждения градостроительных проектов проекты Генерального плана, правил землепользования и застройки и т. Как известно, муниципальные органы органы местного самоуправления не входят в систему ни исполнительной, ни законодательной власти, являясь самостоятельными органами делиберативной демократии. Передача их функций неким "городским комиссиям", подчиненным исполнительной власти города Москвы, противоречит статье Конституции РФ и Федеральному закону от 6 октября г.

Градостроительный кодекс

Градостроительный кодекс РФ Содержание 1. Генеральные планы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя включают в себя сведения, предусмотренные статьёй 23 настоящего Кодекса, а также карты планируемого размещения объектов регионального значения на территории города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. Генеральные планы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя утверждаются законодательными представительными органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в соответствии с требованиями, установленными настоящим Кодексом. Согласование проектов генеральных планов городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя с органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя не осуществляется. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам генеральных планов городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя должны быть проведены в каждом внутригородском муниципальном образовании городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Подготовка проектов генеральных планов городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя осуществляется с учётом нормативов градостроительного проектирования городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Проект генерального плана города Москвы подлежит согласованию с: 1 Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4. Для утверждения генерального плана города Москвы иных согласований, за исключением предусмотренных частью 4 настоящей статьи, не требуется. Проект генерального плана города Москвы подлежит согласованию с Правительством Российской Федерации в части: 1 соответствия проекта генерального плана города Москвы схемам территориального планирования Российской Федерации в части размещения на территории города федерального значения Москвы предусмотренных такими схемами территориального планирования объектов федерального значения; 2 соответствия проекта генерального плана города Москвы государственным программам Российской Федерации в части размещения на территории города федерального значения Москвы предусмотренных такими государственными программами объектов федерального значения; 3 возможного негативного воздействия на особо охраняемые природные территории федерального значения; 4 возможного негативного воздействия на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности. Нормативы градостроительного проектирования городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя устанавливают совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1 , 3 и 4 статьи

Утверждение указанных в настоящей статье документов осуществляется путем принятия Московской городской Думой соответствующих законов города Москвы. Статья 7.

Градостроительный кодекс города Москвы

Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе действующая редакция 1. Градостроительная деятельность в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе регулируется настоящим Кодексом с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В случае, если законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя полномочия в области градостроительной деятельности не отнесены к перечню вопросов местного значения, определенному законами указанных субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 79 Федерального закона от 6 октября года N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", полномочия, установленные частью 3 статьи 8 настоящего Кодекса, осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Документами территориального планирования субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя являются генеральные планы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Генеральные планы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя включают в себя сведения, предусмотренные статьей 23 настоящего Кодекса, а также карты планируемого размещения объектов регионального значения на территории города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Принят Градостроительный кодекс Москвы

Этапы и сроки реализации Государственной программы города Москвы Этап 1: Характеристика текущего состояния градостроительной сферы и ее основные проблемы Градостроительная политика города Москвы обусловлена выполнением трех важнейших функций: - Москва - столица Российской Федерации и центр московской агломерации; - Москва - крупный финансово-экономический центр, в котором должен быть создан благоприятный инвестиционный климат; - Москва - крупнейший мировой исторический, культурный, научно-образовательный, туристический и спортивный центр. В результате эффективной градостроительной политики Москва должна стать городом удобным и комфортным для жителей и гостей столицы. В ходе дальнейшей его реализации в последующие годы неравномерное развитие по отраслям и территориям продолжало нарастать. Межотраслевые диспропорции усиливались в ходе выполнения ежегодных адресных инвестиционных программ города Москвы. Во многих районах города Москвы сохраняется слабая транспортная доступность, обусловленная отставанием в развитии улично-дорожной сети и общественного транспорта. Строительство высокоплотного многоэтажного жилья на периферии также привело к чрезмерной транспортной нагрузке. В Генеральном плане города Москвы реализован системный подход к территориальному планированию пространственного развития города, направленный, в частности, на повышение устойчивости развития города за счет обеспечения его структурной целостности, сбалансированности функционального состава и пространственной организации территорий, надежности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры.

Градостроительный кодекс

В рамках своих полномочий Департамент сообщает следующее. Принятие закона обусловлено необходимостью приведения положений Градостроительного кодекса города Москвы в соответствие с федеральным законодательством, в которое за последние несколько лет было внесено более 70 поправок. При этом основной закон Москвы в области градостроительной деятельности продолжал содержать нормы, отмененные или измененные на федеральном уровне. Законом состав Генерального плана города Москвы приведен в соответствие с нормами федерального законодательства. Состав утверждаемой части генерального плана и материалов по его обоснованию четко определены статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее — ГрК РФ , в связи с этим из норм Градостроительного кодекса города Москвы, содержащих сведения, подлежащие отражению в Генеральном плане города Москвы, исключены сведения, не предусмотренные ГрК РФ. Вместе с тем в целях информирования населения Законом сохранены требования по включению в состав материалов по обоснованию Генерального плана города Москвы ряда положений, таких как анализ состояния, проблем и задач комплексного развития города Москвы, в том числе в области осуществления городом Москвой функций столицы, оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие этих территорий.

Главные противоречия состоят в следующем. Решаемые органами власти вопросы планирования размещения и строительства объектов капитального строительства различного значения увязываются федеральными законами с двумя положениями: 1 полномочиями органов власти и 2 возможностью изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Градостроительный кодекс Москвы привели в соответствие с федеральным

Главой вновь сформированного Архсовета стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Согласно утверждённому формату заседаний, Управление Архитектурного совета готовит по каждому объекту справку о соответствии данным, указанным в ГПЗУ , оценку экспертов по ландшафтно-визуальному анализу и нормативам, действующим на территории города Москвы. Результатом рассмотрения на заседании Архитектурного совета становится протокол, на основании которого выдается Свидетельство об АГР , либо мотивированный отказ с необходимыми рекомендациями по доработке проекта. В результате Архитектурный совет получил возможность непосредственно влиять на архитектурный облик города. Задачи[ править править код ] Решения Архитектурного совета призваны обеспечивать: [9] Сохранение исторического и природного своеобразия территории города Москвы, особенностей её планировочной структуры, архитектурного облика города и городской среды. Гарантируемые региональными нормативами градостроительного проектирования в городе Москве социальное качество и комфорт городской среды, в том числе комплексность застройки, инженерного обеспечения, транспортного и коммунально-бытового обслуживания, благоустройства и озеленения территории, доступность для населения, включая инвалидов, социально значимых объектов обслуживания, инфраструктуры, рекреационных территорий и общественных пространств. Создание градостроительных условий, благоприятных для устойчивого экономического и социального развития города Москвы, роста благосостояния, экономической самостоятельности, эффективной занятости и социальной защищенности населения города Москвы, повышения конкурентоспособности экономики города Москвы, в том числе для реализации приоритетных национальных проектов и федеральных целевых программ, действие которых распространяется на территорию города Москвы. Учёт взаимосвязей города Москвы и Московской области. Москвы от

Сергей Собянин подписал поправки в Градостроительный кодекс Москвы 

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 Статья Состав дополнительных разделов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве 1. Дополнительные разделы информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Москве должны содержать сведения об установленных в соответствии с Генеральным планом города Москвы предельных параметрах допустимых объемов строительства объектов капитального строительства разного функционального назначения в границах территорий функциональных зон и функционально-планировочных образований, о существующих объемах застройки, о принятых в установленном порядке решениях о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, о наличии резервов строительства в границах указанных выше территорий.

Изменения в Градостроительный кодекс города Москвы соответствуют федеральным тенденциям

Кодексом предусмотрено принятие принципиально нового для градостроительной практики столицы документа - Правил землепользования и застройки в городе Москве. Правила, содержащие карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, ограничения в их использовании и другие требования, станут основным документом, регулирующим использование участков земли и объектов капитального строительства. Установлен порядок разработки и реализации Генерального плана города Москвы. Новый Генплан, в отличие от прежнего, является чисто градостроительным документом.

Мосгордума приняла поправки в Градостроительный кодекс Москвы

Главная Мосгордума Мосгордума приняла поправки в Градостроительный кодекс Москвы Мосгордума приняла поправки в Градостроительный кодекс Москвы Это неправда, законопроект, наоборот, расширяет зону проведения публичных слушаний. Парламентарий также отметил, что законопроект был вынесен на общественное обсуждение год назад и находился на рассмотрении у депутатов Мосгордумы. Законопроект приводит нормы Градостроительного кодекса Москвы в соответствие с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Полезное видео: Какие нововведения ждут дачников после принятия нового закона - Москва 24
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.